1996〜2006年築, 専有面積55.97㎡〜75.97㎡の平均販売価格
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キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
大阪府大阪市西区立売堀六丁目
/ 阿波座駅 徒歩4分
2001年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より15.8%割高
相場
4,645万円
70.4万円/㎡
3,120
4,137
5,154
6,170
AI査定結果
推定相場価格
4,645万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,137万円〜5,154万円
62.7万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月22日
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
5,380万円（81.6万円/㎡）/ 7階 / 65.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は63.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 5,380万円 | 81.6万円 | 7階 | 65.97㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/07 | 4,880万円 | 65.0万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/25 | 4,580万円 | 56.5万円 | 2階 | 81.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/24 | 4,980万円 | 61.4万円 | 2階 | 81.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 4,780万円 | 63.6万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/31 | 5,280万円 | 65.1万円 | 2階 | 81.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/28 | 5,880万円 | 72.5万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/18 | 5,580万円 | 68.8万円 | 13階 | 81.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 4,780万円 | 58.9万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 4,980万円 | 61.4万円 | 8階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/12 | 4,980万円 | 66.3万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/03 | 5,750万円 | 70.9万円 | 13階 | 81.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 5,580万円 | 68.8万円 | 6階 | 81.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/03 | 4,480万円 | 57.7万円 | 13階 | 77.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 3,980万円 | 49.1万円 | 6階 | 81.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 62.9万円 | 10階 | 72.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 3,680万円 | 50.5万円 | 10階 | 72.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は70.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅4分 | 5,380万円 | 81.6万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/02 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.44㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランドシーズ心斎橋II 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 3,780万円 | 72.1万円 | 52.41㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/02 | エスリード九条 大阪市西区九条二丁目 | 九条駅5分 | 4,460万円 | 63.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2026/03/02 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 4,320万円 | 66.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/29 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,490万円 | 71.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2026/01/25 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/22 | メイツ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅7分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/13 | パルメーラ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.25㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/26 | プレサンス大阪ドーム前ファンタジア 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅7分 | 3,300万円 | 63.7万円 | 51.78㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/18 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,450万円 | 78.9万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 6分
1981年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造